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Home Staging Tipps

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Möbliertes Vermieten

Für Kapitalanleger sind Wohnungen eine gute Möglichkeit ihr Geld zu investieren.

Mietpreisbremse oder Mietnomaden sind Themen, die abschreckend für dieses Investment sind. Eine gute Möglichkeit ist das möblierte Vermieten auf Zeit.

Hierfür gibt es Agenturen, die sich auf die Belegung – meist für 9-12 Monate – spezialisiert haben. Die Miete ist der Mietpreisbremse etwas entkoppelt, da das Mobiliar gesondert zu werten ist.

Beim Thema Mietnomaden besteht kaum Gefahr, da oft Firmen hinter den Mietverträgen/Aufträgen stehen. Um eine Wohnung (1-3 Zimmer) für diese Art der Vermietung herzurichten, muss man einen Aufwand von ca 4.000 € – 7.000€ ansetzen, je nach Ausstattungswünschen.

Möbliertes Vermieten

Für Kapitalanleger sind Wohnungen eine gute Möglichkeit ihr Geld zu investieren.

Mietpreisbremse oder Mietnomaden sind Themen, die abschreckend für dieses Investment sind. Eine gute Möglichkeit ist das möblierte Vermieten auf Zeit.

Hierfür gibt es Agenturen, die sich auf die Belegung – meist für 9-12 Monate – spezialisiert haben. Die Miete ist der Mietpreisbremse etwas entkoppelt, da das Mobiliar gesondert zu werten ist.

Beim Thema Mietnomaden besteht kaum Gefahr, da oft Firmen hinter den Mietverträgen/Aufträgen stehen. Um eine Wohnung (1-3 Zimmer) für diese Art der Vermietung herzurichten, muss man einen Aufwand von ca 4.000 € – 7.000€ ansetzen, je nach Ausstattungswünschen.

Raucher? Schlechte Gerüche? Lust auf frische Luft?

Es gibt eine Reihe an Luftreinigern. Sowohl chemischer Art in Spraydosen (Raumsprays), als auch Luftfiltern, die die Luft permanent durch Wasser ziehen und somit von Gerüchen und Partikeln reinigen. Raumsprays wirken lediglich übertünchend und verstecken Gerüche nur. Luftreinigungsgeräte reinigen die Luft tatsächlich, auf Wunsch können auch hier geeignete Düfte ergänzt werden.

Ich wünsche allzeit gute Luft!

Raucher? Schlechte Gerüche? Lust auf frische Luft?

Es gibt eine Reihe an Luftreinigern. Sowohl chemischer Art in Spraydosen (Raumsprays), als auch Luftfiltern, die die Luft permanent durch Wasser ziehen und somit von Gerüchen und Partikeln reinigen. Raumsprays wirken lediglich übertünchend und verstecken Gerüche nur. Luftreinigungsgeräte reinigen die Luft tatsächlich, auf Wunsch können auch hier geeignete Düfte ergänzt werden.

Ich wünsche allzeit gute Luft!

"Für Den Ersten Eindruck
Gibt Es Keine Zweite Chance."

∼Donate Mensch∼

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Bissige Biester bitte draußen bleiben!

Jetzt geht die Zeit der Mücken wieder los!

Bereitet Ihnen das auch schlaflose Nächte?

Sperren Sie die bissigen Biester doch einfach aus, indem Sie Fliegengitter vor die meist geöffneten Fenster setzen!

Das erspart Ihnen das lästige Jagen und unschöne Flecken auf der Wand.

Bissige Biester bitte draußen bleiben!

Jetzt geht die Zeit der Mücken wieder los!

Bereitet Ihnen das auch schlaflose Nächte?

Sperren Sie die bissigen Biester doch einfach aus, indem Sie Fliegengitter vor die meist geöffneten Fenster setzen!

Das erspart Ihnen das lästige Jagen und unschöne Flecken auf der Wand.

Neues Jahr, gute Vorsätze

2017 ist noch jung, genauso unser Elan, Ballast loszuwerden, Dinge zu verändern und neu anzufangen.

Mein Tipp: Ausmisten! Kleidung, lieb gemeinte Staub-Fänger-Geschenke, Bücher, Dekoration, Kosmetik, Medikamente,… Eine unendliche Liste! Trauen Sie sich dran, es macht das Leben danach soviel leichter!

Im Kleiderschrank: Alles, was ein Jahr nicht getragen wurde kann weg. Zu schade für den Mülleimer? Dann verschenkt die Kleidung doch einfach!

Im Kosmetikschrank: Alles, was schon ewig offen ist kommt weg. Auch die alten nicht verwendeten Produkte sind reif für den Müll. Bei den Medikamenten lest die Mindesthaltbarkeit und Haltbarkeit nach Anbruch durch. Dadurch ergibt sich einiges für die Tonne!

Ihr seht, es gibt einiges zu tun und ganz viele kleine Erfolge ergeben einen persönlichen Erfolg!

Viel Spaß

Neues Jahr, gute Vorsätze

2017 ist noch jung, genauso unser Elan, Ballast loszuwerden, Dinge zu verändern und neu anzufangen.

Mein Tipp: Ausmisten! Kleidung, lieb gemeinte Staub-Fänger-Geschenke, Bücher, Dekoration, Kosmetik, Medikamente,… Eine unendliche Liste! Trauen Sie sich dran, es macht das Leben danach soviel leichter!

Im Kleiderschrank: Alles, was ein Jahr nicht getragen wurde kann weg. Zu schade für den Mülleimer? Dann verschenkt die Kleidung doch einfach!

Im Kosmetikschrank: Alles, was schon ewig offen ist kommt weg. Auch die alten nicht verwendeten Produkte sind reif für den Müll. Bei den Medikamenten lest die Mindesthaltbarkeit und Haltbarkeit nach Anbruch durch. Dadurch ergibt sich einiges für die Tonne!

Ihr seht, es gibt einiges zu tun und ganz viele kleine Erfolge ergeben einen persönlichen Erfolg!

Viel Spaß

Winterzeit

Wer kennt ihn nicht, den typischen Herbst- oder Wintertag.

Draußen ist es ist grau, kalt und ungemütlich. Genau die richtige Zeit für stimmungsvolle Dekoration! Versuchen Sie es doch einmal mit Kerzen, schönen Lichterketten und natürlichen Gerüchen, wie Zimt, Orangenschaten oder Vanille.

Diese Dinge in einer Schale drapiert vertreibt den Herbstblues und lässt eine tolle Stimmung in Ihre Wohnung einziehen!

Winterzeit

Wer kennt ihn nicht, den typischen Herbst- oder Wintertag. Draußen ist es ist grau, kalt und ungemütlich.

Genau die richtige Zeit für stimmungsvolle Dekoration! Versuchen Sie es doch einmal mit Kerzen, schönen Lichterketten und natürlichen Gerüchen, wie Zimt, Orangenschaten oder Vanille. 

Diese Dinge in einer Schale drapiert vertreibt den Herbstblues und lässt eine tolle Stimmung in Ihre Wohnung einziehen!