Für den ersten Eindruck, gibt es keine zweite Chance!

Was ist Home Staging?

 

Home Staging wird als Marketing-Maßnahme beim Immobilienverkauf durchgeführt.

Sinn und Zweck ist es, über eine besondere freundliche Gestaltung der Immobilie, aus der Masse von Angeboten herauszustechen. Dazu werden anstehende Reparaturen und Verschönerungsmaßnahmen durchgeführt und die Immobilie mit Mobiliar und Dekoration ansprechend hergerichtet.

Nicht nur über die Fotos, sondern auch vor Ort werden die Interessenten zu neugierigen, potentiellen Käufern, die die schöne Optik der Bilder jetzt in Echt erleben dürfen. 

 

 

Bei bewohnten Immobilien:

"Über Geschmack lässt sich streiten", das kennt jeder. Deshalb ist es wichtig, Ihre Persönlichkeit auf ein Minimum, während des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie, zu reduzieren. Ich helfe Ihnen dabei, Platz zu schaffen, sichtbare Erinnerungen zu reduzieren und für Sie und Ihre potentiellen Käufer ein wohnliches Ambiente zu schaffen.

 

Bei lehrstehenden Immobilien:

Weniger als 20% der Menschen können sich leere und kahle Räume mit ihren eigenen Möbeln vorstellen. Zur Unterstützung wird die Immobilie dezent möbliert, so dass Größen und Möglichkeiten -auch für ungeübte Augen- sichtbar werden.

 

Mit Home Staging wird ein gewisser Ausgleich erzielt, der die Persönlichkeit des Eigentümers in den Hintergrund

treten lässt und den Fokus auf die besonderen Seiten der Immobilie lenkt.

Leer stehende Objekte werden mit Mobiliar ausgestattet. Der Effekt ist enorm, Räume wirken größer, sie

bekommen eine Funktion zugewiesen und werden freundlicher aufgenommen.

 

Was bringt es mir als Verkäufer?

Ganz klar, bares Geld! Denn durch die höhere Interessentengruppe, herhöht sich auch die Zahl der potentiellen Käufer.

Und vielleicht ist am Ende der Verhandlungen der Preis nicht gedrückt , sondern angehoben worden?!!!

Ein Tipp...

Mit Home Staging wird Ihre Immobilie schnellstmöglich zum besten Preis verkauft.

Ihre Frage: "Warum soll ich jetzt noch etwas investieren, ich ziehe doch eh aus?" ist verständlich, wird Sie aber auch viel Geld kosten. Der potentielle Käufer möchte sich in seinem neuen Heim wohlfühlen und sich nicht von anbahnender Arbeit in Stress versetzen lassen. (News und Infos, Fehler NR. 2) 

Versuchen Sie einmal Ihre Immobilie mit Käuferaugen zu betrachten!

 

Vergessen Sie nicht: Der Köder muss dem Fisch schmecken!

Für wen ist Home Staging interessant? ... und warum!

 

 

Für Verkäufer:

 

  • der zeitliche Rahmen wird verkürzt
  • der potentielle Käuferkreis wird vergrößert
  • die Basis Ihrer Preisverhandlungen wird untermauert

 

Für Makler:

 

  • Sie bekommen durch die Vermarktungsfotos den Wohnwert auf´s Bild
  • Die greifen dem Prozess des Loslassens auf Verkäuferseite vor
  • Sie brauchen sich um optische, olfaktorische und haptische Eindrücke keine Sorge machen
  • Wir sind Ihre Visitenkarte

 

Für Käufer:

 

  • Sie bekommen bei der Besichtigung realistische Eindrücke über die Größe der Räume und deren Nutzungsmöglichkeiten

Kontakt:

T-RaumStaging, Donate Mensch,

75392 Deckenpfronn, Mobil: 0170 6370881, Mail: info@t-raumstaging.de